シャトー西宮

  • 兵庫県西宮市高木東町

  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩11分

  • 1973年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,480万円
36.0万円/㎡
相場
2,573万円
37.4万円/㎡
1,082
2,076
3,070
4,064
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜3,070万円
30.2万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
シャトー西宮
2,480万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 68.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は35.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/082,480万円36.0万円1階 68.8㎡ 2LDK東
2025/12/072,480万円36.0万円6階 68.8㎡ 2LDK-
2025/11/051,880万円27.0万円1階 69.75㎡ 3LDK南
2025/11/011,880万円27.0万円6階 69.75㎡ 3LDK南
2025/10/202,080万円32.9万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2025/06/032,150万円34.0万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2025/02/052,280万円36.0万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2025/01/272,380万円37.6万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2024/10/211,880万円29.7万円2階 63.25㎡ 2LDK南
2024/10/052,180万円34.5万円6階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/09/302,380万円34.5万円3階 69.08㎡ 3LDK北
2024/07/212,380万円34.5万円1階 69.08㎡ 3LDK西
2024/07/092,080万円32.9万円2階 63.25㎡ 2LDK南
2024/07/032,480万円35.9万円3階 69.08㎡ 3LDK北西
2024/05/272,480万円35.9万円1階 69.08㎡ 3LDK北
2024/05/152,599万円37.6万円3階 69.08㎡ 3LDK北西
2024/05/02950万円26.0万円5階 36.55㎡ 1LDK北
2024/03/032,699万円39.1万円3階 69.08㎡ 3LDK西
2024/02/022,300万円36.4万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2024/01/272,550万円40.3万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2023/12/042,799万円40.5万円3階 69.08㎡ 3LDK北
2023/11/252,899万円42.0万円3階 69.08㎡ 3LDK北
2023/08/242,930万円42.4万円3階 69.08㎡ 3LDK北
2023/06/202,980万円43.1万円3階 69.08㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
シャトー西宮
西宮市高木東町
西宮北口駅11分 2,480万円36.0万円68.8㎡2LDK1階 / 7階建 東1973年76戸RC
2023/12/25シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 2,180万円27.4万円79.7㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2023/06/20ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2025/09/30夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,799万円39.1万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2025/10/24鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,880万円29.4万円63.94㎡3LDK1階 / 7階建 南1972年77戸RC
2024/06/05シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,690万円27.9万円60.63㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/12/01コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,280万円32.2万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南東1974年26戸RC
2025/03/16夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 2,280万円29.5万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2024/11/07夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅8分 2,199万円27.5万円79.92㎡3LDK3階 / 8階建 南1970年121戸鉄骨造
2025/10/20松風公園アーバンライフ
西宮市松風町
苦楽園口駅8分 2,580万円37.2万円69.3㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年37戸RC
2025/09/24ニュー夙川マンション
西宮市高塚町
夙川駅11分 2,480万円30.6万円81.09㎡2LDK5階 / 9階建 南1968年65戸RC
2024/07/23北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,680万円27.5万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、西宮市では62.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は西宮市の平均と比較して1.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
西宮市
36.4万円/㎡
前年比+62.5%

マンション概要

マンション名シャトー西宮
所在地兵庫県西宮市高木東町
交通阪急神戸本線西宮北口駅徒歩11分
築年月1973年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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