1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.6万円/㎡
前年比-4.7%
西宮市
30.0万円/㎡
前年比-3.1%
シャトー西宮
兵庫県西宮市高木東町
/ 西宮北口駅 徒歩11分
1973年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 63.25㎡の場合
相場
2,125万円
33.6万円/㎡
1,071
1,774
2,477
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,477万円
28.0万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月25日
シャトー西宮
2,080万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,080万円 | 32.9万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,150万円 | 34.0万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 36.0万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 37.6万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,880万円 | 29.7万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,180万円 | 34.5万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 34.5万円 | 3階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/21 | 2,380万円 | 34.5万円 | 1階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/09 | 2,080万円 | 32.9万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,480万円 | 35.9万円 | 3階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 2,480万円 | 35.9万円 | 1階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/15 | 2,599万円 | 37.6万円 | 3階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/02 | 950万円 | 26.0万円 | 5階 | 36.55㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 2,699万円 | 39.1万円 | 3階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/02 | 2,300万円 | 36.4万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,550万円 | 40.3万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,799万円 | 40.5万円 | 3階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,899万円 | 42.0万円 | 3階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 2,930万円 | 42.4万円 | 3階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/20 | 2,980万円 | 43.1万円 | 3階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,799万円 | 39.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/20 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/09 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,450万円 | 35.5万円 | 69.07㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/11 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%下落、西宮市では3.1%下落しています。
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西宮名塩パークハウス34号棟
兵庫県西宮市東山台二丁目
福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 105戸 / RC造